Насколько выгоднее возведение фундамента из забивных свай по сравнению с другими типами оснований?

22.09.2022

К преимуществам забивных свай относится и экономичность – такой фундамент обходится дешевле монолитной плиты и ленты глубокого заложения, а также, мелкозаглубленной ленты. Для сравнения, на одноэтажный каркасный дом площадью 100 м², с основанием 10×10 м² понадобится 16-20 свай, в зависимости от конструктива. В среднем в Подмосковье 20 свай обойдутся заказчику в 90-100 тысяч рублей, эта сумма несколько увеличится, если участок на значительном удалении от МКАД.

Качественные винтовые сваи из толстостенной трубы обойдутся практически в такую же сумму, но прослужат всего 10-15 лет. Винтовые сваи худшего качества будут несколько дешевле и прослужат около 5 лет. Тогда как срок службы забивных железобетонных свай составляет от 100 лет.

Стандартная монолитная плита такой же площади без утепления, обойдется от 250 тысяч и больше, в зависимости от типа грунта и особенностей подготовки. На сложных, пучинистых грунтах с высоким уровнем грунтовых вод, где требуется не только устройство подстилающего слоя, но и мероприятия по отведению влаги от основания, стоимость плитного фундамента может достигать и 500 тысяч рублей.

Если рассчитывать затраты на фундамент под более тяжелый дом из кирпича или блока, то к стоимости свай нужно добавить стоимость ростверка, который заменяет деревянную обвязку, актуальную для каркасных конструкций. Но и в этом случае экономия по сравнению с традиционной монолитной лентой составит от 30%. Как за счет отсутствия земляных работ, ростверк всегда висячий, так и за счет меньших габаритов, следовательно, меньших объемов материалов. При комбинировании свай с плитным основанием получается тоже дешевле, так как плита значительно тоньше, а основная нагрузка приходится на свайное поле.