Все о железобетонных сваях: ответы на распространенные вопросы

21.09.2022

Во многих случаях свайный фундамент либо один из оптимальных типов оснований для конкретных условий застройки, либо по каким-то причинам и вовсе – единственно возможный. Например, при больших перепадах уровня участка или при большой глубине залегания несущего слоя, когда плиту или ленту делать гораздо дольше, сложнее и дороже. Железобетонные сваи, традиционно применявшиеся в многоэтажной застройке, сегодня получают все большее распространение в частном секторе. Интерес к таким фундаментам только возрастает и возникает все больше вопросов от потенциальных потребителей. Отвечаем на самые популярные. 

Какие виды железобетонных свай для ИЖС наиболее востребованы?

В частной застройке используется два вида железобетонных свай – буронабивные и забивные. Буронабивные сваи изготавливаются непосредственно на стройплощадке. В пробуренные в грунте отверстия устанавливается несъемная опалубка (труба), устанавливается арматурный каркас и производится заливка бетоном. Забивные железобетонные сваи заводского изготовления, погружаются в грунт ударным методом с помощью специальной сваебойной установки.

При изготовлении буронабивных свай больше рисков – масса скрытых работ, качество которых невозможно контролировать; возможно несоответствие привозного бетона заявляемой марке по прочности; за бетоном после заливки необходимо следить и ухаживать. Также при устройстве фундамента на буронабивных сваях есть привязка к погодным условиям.

Забивные железобетонные сваи технологичнее: изготовлены по ГОСТу, забиваются прямо в грунт без предварительной подготовки, не нуждаются в последующем контроле и уходе. Но до изобретения компактной сваебойной установки на гусеничном ходу частники просто не могли себе их позволить, так как большие установки рассчитаны на большие площади и большие объемы. Теперь же проблема решена, и любой застройщик может заказать фундамент под ключ из забивных свай квадратного сечения, со сторонами 150, 200, 300 и 400 мм. Самые ходовые размеры свай – это 150×150 и 200×200 мм, очень редко требуется 300×300 мм, так как в большинстве случаев такое сечение избыточно и закладывается проектировщиками с большим запасом. Длина свай варьируется в основном от 3 до 6 метров, в некоторых случаях могут потребоваться сваи 8-10 метров и длиннее, когда строительство ведется в болотистой местности на торфяных грунтах.

Когда забивные сваи наиболее эффективный и экономичный тип фундамента?

Забивные железобетонные сваи универсальны и устройство фундамента такого типа оправдано практически в 90% случаев и технически, и экономически. Но 100% показание для применения забивных свай – это:

Большой перепад высот в пятне застройки;

Выраженный рельеф на участке;

Строительство в зоне вероятного подтопления, например, на берегу;

Болотистые почвы с большим слоем ненесущего торфа.

Забивные сваи получают все большее распространение не только в центральных регионах, но и в удаленных областях, их все чаще выбирают вместо винтовых под капитальные строения.